- 構造計算、省エネ計算から長期優良住宅・住宅性能評価・ZEHなどの申請代行業務
- 確認申請代行業務（行政系の各種申請全般）
- 開発申請・宅造申請・位置指定道路等の申請代行業務
お陰様で柏木建築設計事務所は工務店様から頂いた長年の信頼をベースに経験と実績をはぐくむことが出来ました。
「迅速・丁寧・安心」をモットーに今後も工務店様のお役に立てるよう努力いたします。
業務内容Service
建物の耐震性には構造計算は不可欠です。地震国日本で耐震構造の充実した2階建て・3階建ての木造住宅を提供できるように努力を重ねていきます。
質の高い家を確かめる方法の一つとして「住宅性能評価」があります。設計段階で図面を確認する「設計性能評価」と、建築中や完成後に検査を実施する「建設性能評価」の2種類があります。
長年にわたり良好な状態で使用する為の措置が構造や設備に講じられた優良な住宅のこと。一戸建てで75㎡以上（少なくとも一つの階の床面積が40㎡上）必要です。
2025 年4 月より木造3階建はもちろんの事、木造2階建 （200 ㎡未満の平屋建は除外）にも構造計算や省エネ計算が義務付けられます。地震の多い日本では木造住宅は許容応力度計算での耐震3でご対応ください。
2023年4月からのフラット35や2025年4月からの4号特例縮小に伴う断熱断熱等級4及び一次エネルギー等級4の必須条件に即応した省エネ計算をいたします。高気密・高断熱の住まいのご提案は工務店様の信頼度をアップさせます。効率の良い計算での断熱等級の取得をご提供致します。
市街化調整区域や500㎡以上（行政により300～1000㎡以上）ある土地で様々な条件によって住宅建設が困難になっている物件はございませんか。経験豊富な弊社社員が根気よく、丁寧に建築可能までお導き致します。今まで全ての物件で建築許可まで取得しております。一つ御願いがあります。許可困難な土地ほど、工務店様とお施主様のご協力が重要になります。どんなご相談もお受けいたします。まずはご連絡を！
住宅支援機構が民間金融機関と提携して、固定金利でA金利・B金利・耐久性可変性・省エネルギー性・耐震性・バリアフリー性・長期優良住宅対象等様々なローンの借り入れができます。完了検査後2年以内の未入居住宅は竣工済み特例でフラット35の取得が可能です。条件によりA金利・B金利取得が異なります。ご相談ください。
BELS（ベルス）は、建物の省エネ性能（燃費の良さ）を1～5まで5段階で表示され認証する制度です。ZEHは建物の一次エネルギー消費量が年間でゼロ以下となる規準を満たした住宅の事です。「高断熱」「省エネ」「創エネ」で光熱費を抑え、停電時には非常用コンセントから発電した電気を使用できるエコな住宅をご提供します。
対応物件
- 木造2階建て・木造3階建ての軸組み工法戸建て住宅・共同住宅
- 木造2階建て・木造3階建ての枠組み工法戸建て住宅・共同住宅
- 混構造2階建て・3階建て建て住宅・共同住宅
対応地域
大阪・東京を拠点に全国に対応
- 確認申請：近畿圏に対応
- 構造計算及び省エネ計算：全国に対応できます。
ご依頼の流れ
